엑시트 송희창 책리뷰, 부자되는 구체적 방법

누구나 꿈을 갖고 있지만, 대부분은 이루지 못하고 꿈으로만 간직한 채 살아간다. 현실을 탓하며 오늘도 평범한 인생에서 벗어나지 못하는 사람들을 위한 책이다. 나이트클럽에서 아르바이트로 종잣돈을 모아 지금은 수백억 부자다 된 자신의 이야기와 부자 되기 위한 구체적인 방안을 제시해 놓았다.

 

엑시트 송희창

 

생각을 바꾸고 부자처럼 행동하라

특별한 사람이 부자가 되는 것이 아니다. 방법을 알면 누구나 부자의 삶을 살 수 있게 된다. 사람은 자신이 그린 대로 삶을 살게 된다. 큰 목표를 세우고 당장 실행 가능한 작은 목표들을 세우고 실행해라. 공부화 종잣돈에 관한 목표 등을 구체적으로 적고 최종 목표를 진지하게 설정하자. 그리고 전진한다. 나에게 주어진 현재에 집중한다. 항상 '된다'라는 전제하에 일을 한다. 그 외부 환경이 아니라 노력해서 바꿀 수 있는 것들에만 집중한다. 안 좋은 상황도 그래도 받아들이고 문제 해결에 집중한다. 어떤 문제든 이것을 통해서 내가 무엇을 배울 수 있을까 긍정적으로 받아들이는 태도가 중요하다. 부자와 같이 사고하고 그들의 행동을 따라 해라. 부자의 시각으로 물건의 현재 모습이 아니라 바뀐 미래의 모습을 그려보는 습관을 가지자. 좋은 인맥을 형성하라.  내가 하고자 하는 분야의 선배나 고수에게 조언을 구하자. 항상 목표를 재정비하자. 시세보다 싸게 매입하라. 지속적인 공부를 통해 시세보다 저렴한 매물을 골라낼 수 있는 능력을 먼저 갖추어라. 좋은 집에 사는 것보다 월세 부동산을 모으는 것이 우선이다. 순서를 바꾸어 투자하면 훨씬 여유로운 삶을 살 수 있다. 부자의 부동산을 모아라. 보유하면서 신경이 덜 쓰이는 부동산을 소유하자. 월세가 나오는 상가를 매입하면 직업하나를 갖고 있는 것과 같은 것이다. 투자는 철저하게 사실에 근거해 결정해야 한다.

 

송사무장이 알려주는 인생 필살기

투자의 정답은 늘 대중과 거꾸로 가는 길이다. 상승장에 대한 기대감과 하락장에 대한 공포로 생각하는 것보다는 팩트로 체크하는 것을 우선시 한다. 시장에 나와 있는 매물만 확인해도 언론의 분위기에 휘둘리자 않을 수 있다. 부동산과 사업에 관하여 대략의 이익을 추산해 보는 습관을 가지자. 이런 셈을 습관화하면 투자 감각이 좋아지고 유망 아이템을 골라낼 수 있는 안목이 생긴다. 자본주의 시장에서 기술자는 부자가 되기 힘들고 기획을 할 줄 아는 사람이 유리하다. 기술자는 자신의 기술연마에 집중하고 기획자는 소비자를 이해하는 것에 집중한다. 경쟁을 하지 않고 오랜 기간 독점적으로 운영할 수 있는 아이템을 주시하라. 지속적인 수요가 있고 소수의 인원으로 관리가 수월한 것들을 찾아보자. 사업에서 원금보장이 가능하다는 것은 2-3년 이내에 시설비를 회수할 수 있을 때이다. 운은 노력하는 사람들에게 더 많이 따라온다. 주목받지 못하는 부동산도 끊임없이 고민하면 방법이 생기고 그때 큰 수익으로 연결된다. 첫 방문에 고객을 감동시켜라. 고객 만족이 최고의 마케팅이다. 협상의 기술을 갖추면 원하는 방향으로 상대를 설득 가능하다. 누구든지 진심으로 대하고 베풀면 좋은 인맥을 만들고 유지할 수 있다. 자신이 진정한 프로가 되어야만 프로를 만날 수 있다. 사람들이 불가능하다고 여기는 일들 중에 해결할 수 있는 것들이 많다. 문제를 회피하지 말고 직접 부딪히며 답을 찾아내라. 어떤 문제든 그것을 대하는 자세가 가장 중요하다.

 

적용

저자는 대학교 때 나이트클럽에서 4년간 일하면서 최소한의 소비만 하면서 음료수 하나 사먹지 않고 종잣돈을 모아 부동산 경매로 큰돈을 벌었다. 항상 긍정적인 자세로 기획자의 마인드로 삶을 마주해 왔다. 여기서 내가 배울 점은 긍정적인 자세로 내게 주어진 상황 속에서 지금 당장 실행 가능한 것들을 매일 꾸준히 실행함으로써 내 목표에 조금씩 다가가는 것이다. 조급해하지 말고 공부와 실행으로 매 순간 정진한다. 누구나 문제에 직면한다. 그렇지만 그 문제에 어떻게 다가가느냐가 중요하다. 부정적인 생각을 가지기보다는 어떻게 하면 이 문제를 해결할 수 있을까 고민하며 무엇을 배울 수 있을까 고민한다. 사람을 대할 때 진심으로 다가가자. 내가 진심으로 마음을 다하면 진심은 통하게 되어있다.